“法拍房”不贵，为啥没人买？主要是这3个原因！

买房难买房贵一直是我们现在所头疼的问题，因为过高的房价，很多人买房都是通过贷款的方式进行支付，但是这意味着要承担更多的风险，于是有很多人没有扛过还贷的压力，断供后房子被银行收走。银行要将房屋变现，于是就出现了“法拍房”。

对房源足够了解的人都知道，法拍房价格很低，而且不限购，但还是少有人参与购买这些房子，甚至出现流拍的现象。为啥“法拍房”没人买，主要是这3点原因！

一、房子手续有问题

首先“法拍房”一般很少有人能完全确认房屋的手续问题。虽然购买时的价格通常会低于市场价，但是入手后可能会花费更多的金钱来处理手续问题。而且很可能房子拖欠了物业水电等多项费用迟迟未交，这笔费用在买卖后完全会转由接手者来缴纳，着实有些不划算。

二、房子有人住

有些人在房子被回收拍卖之前，会找到自己的亲戚好友，迅速拟定一个长期的租房合同，然后以低价长期出租。这时房子成为法院的“拍卖房”，房内的租客却不能被轻易赶走，因为即使房主已经更改，租房协议依旧存在。要么违约支付高额的违约金，要么只能等租期满后再做打算。

三、房子存在户口问题

很多人买房后会将户口地址迁到房子里，但是房子回收被法院拍卖后户口可能未必迁出。这种情况下不仅让买房人心里不好受，房子的价值也会大打折扣。本身很多人买房都要承担贷款的风险，没有谁想要再冒这么大一个险来买这种房子吧？

看完以上这3个原因，你应该知道为啥没人买“法拍房”了吧？当然了，如果购房者对法拍房便宜的优点很中意，也排除了看中房源的潜在风险，还是可以放手搏一搏进行购买的，一旦买对了，就真的是捡了便宜。

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